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上海佘山21丘1#、2#楼保障房工程项目是“住房城乡建设部2016年科学技术项目计划装配式建筑科技示范项目”，具有以下五大特点：1）预制率高，2）大跨度预应力楼板的使用，3）高度集成的预制夹心墙板的使用，4）体系剪力墙竖向连接方式新颖、安全、便捷，5）同层排水技术的应用。

往期链接：案例 | 预制率达80%！佘北大型居住社区39A-02地块

宗德林先生为美国PCI资深会员，直接参与此项工程。以下他从一个超过三十年的预制结构工程师的角度对该项目特点进行剖析：

　　1 预制率高

　　因为是现有工程，所以只将左边二栋改成预制，设计原则按照欧美预制住宅体系原则，每一单元内无承重墙，从结构上达到百年住宅的要求。现有短叠合板体系无法表现出一个让消费者看到预制不同且有利的地方。

施工现场

每一单元内无承重墙

预制率是一个新而不知为何存在的名词，而规范中除了喑柱及叠合层，其它在装配式建筑“宜”现浇的规定都是不合施工原则，增加成本，增加现场施工事故及对预制不信任的产物，所以这二栋建筑从正负零开始所有结构体全部以预制为原则。

另外暗柱也减少到最少)，经过一些调整,能达到四天一层的速度。

　　2 大跨度预应力楼板的使用

　　SP预应力空心楼板的使用直接减少内承重墙，使用其他轻型材料，SP板施工特无需临时支撑，因建筑平面的不同，每平方米可以减少达120RMB的造价。

因长跨度SP板的使用，单元内无任何次梁，不同于现浇或叠合板预制结构有不规则次梁的缺点，迫使屋主要做吊顶装饰。使房屋内部份空间的净高其实不合规定(当然规范也只能允许)，而无次梁的SP板体系可以给屋主另一种无装饰屋顶的机会，增加室内的空间感。

长跨度SP板

不规则次梁

吊顶装饰

　　无装饰屋顶

　　3 高集成的与预制夹芯板的使用

　　这是中国第一栋利用仿砖模反打三明冶装饰外墙的公租房，使建筑外观真正表现出预制的优点，完全不同于现有大部份的装配式住宅的清水光面，所有的缝都是墙缝，回到了七十年代大板房的外观。

仿砖模反打三明冶装饰外墙

4 体系剪力墙竖向连接方式新颖、安全、便捷

　　这可能是最重要的一点，感谢同济大学薛伟辰教授的支持及上海市一贯开放的风气。上海建工及上海城建实业的干连接能在上海合法化，这是在欧美巳使用超过五十年的标准剪力墙连接方式，以现埸施工快速，安全而存在，不论任何地震区都能使用，在结构上是一个非常合理及安全的连接方式，在上海做了一连串的实验。

实验结果不论全部单排或分布筋单排都能达到设计要求，但因不想对现有规范冲击太大。这二栋建筑仍以暗柱双排筋，分布筋使用单排干连接为设计标准，在施工现场可以马上见到其优点。

暗柱双排筋，分布筋使用单排干连接

以下两张是新的装配式混凝土结构建筑规范(征求意见稿)中的结点图，据了解在最后稿中已被取消。至于可惜。不论是何理由，那能走出等同现浇阴影的第一个火烛已被吹灭了，大家也只有回到五六个工人围着那二十多根那十二号钢筋努力套那套筒的标准现代化装配式剪力墙施工法吧!

　　希望有心人仕能真正关心此事，政府补助及强推的行业不会是健康及长久的行业，现在已到了从结构上走装配式自己的路的时候了。

　　来源：预制预应力结构（ID：china_pci）

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